Igår kväll, den 26 juni 2013, beslutade Botkyrka kommunfullmäktige efter en fyra timmar lång debatt att avslå förslaget om folkomröstning och att sälja Albybergets bostäder till riskkapitalisten Mikael Ahlström. ” Det enda jag ville var att köpa några fastigheter och se om jag kunde utveckla dem på ett trevligt sätt”, som Ahlström uttryckte det i Aftonbladet.

Så här gick voteringen:

För återremiss: 13 (V, BP, SD, 5 moderater), mot återremiss: 46 (S, M, MP, FP, KD, TUP), avstod: 1 (M).

För folkomröstning: 18 (V, BP, SD, MP, 5 moderater, 1 folkpartist), mot folkomröstning: 42 (S, M, FP, KD, TUP)

För försäljning: 49 (S, M, FP, KD, TUP, MP, SD), mot försäljning: 11 (V, BP, 5 moderater)

En av fullmäktiges 61 platser var vakant (SD). 

Onsdagen den 26 juni kl 17.30 samlas Botkyrka kommunfullmäktige till ett extra sammanträde i Folkets Hus i Hallunda. På dagordningen finns en enda punkt: försäljningen av drygt 1300 av Botkyrkabyggens lägenheter på Albyberget till riskkapitalisten Mikael Ahlströms bolag Mitt Alby AB. Vänsterpartiet kommer att yrka på att en folkomröstning om frågan genomförs. Om det avslås yrkar Vänsterpartiet att förslaget om försäljning avslås. Yrkandet i sin helhet finns här:

Yrkande V försäljning Alby KF 20130626

Vänsterpartiet har också tagit fram en rapport om de ekonomiska aspekterna av en försäljning, En olönsam affär. Den finns att ladda ner här:

Rapport om alternativ till försäljning

LO-sektionen i Botkyrka-Salem har skrivit till Vänsterpartiet, Miljöpartiet och Socialdemokraterna i Botkyrka, för att uppmana kommunledningen att få skriftliga garantier från Mitt Alby AB:s ägare att han kommer att se till att de företag han anlitar har kollektivavtal för sina anställda. Nedan kan du läsa LO-sektionens brev i sin helhet.

”Hemställan om kollektivavtalsgarantier

LO-sektionen i Botkyrka-Salem har tagit del av valnämndens handläggning av namnlistorna som ville väcka frågan om folkinitiativ i fullmäktige. Vi kan konstatera att det hela har av allt att döma hanterats på ett korrekt sätt.

Vid det extra medlemsmötet som Socialdemokraterna i Botkyrka hade den 10 juni, uppvisade dock Mikael Ahlström vid utfrågningen av denne, en skrämmande omedvetenhet eller rentav nonchalans när det gäller vikten av kollektivavtal vid upphandlingar. Detta ser vi mycket allvarligt på, särskilt sedan de fackliga organisationerna i Botkyrka vid möten med de kommunpolitiska ledningarna för socialdemokraterna, vänsterpartiet och miljöpartiet kommit fram till en samsyn kring kravet på kollektivavtal i de kommunala upphandlingarna. Kommer det nu in en stor marknadsekonomisk aktör på bostadsmarknaden i Botkyrka med en helt kommersiell syn på upphandlingar så är vi inte bara tillbaka i ruta ett när det gäller dessa diskussioner, vi befinner oss då t.o.m. utanför spelplanen. 

Den 14 juni 2012 gav en majoritet i Botkyrkas kommunfullmäktige  Botkyrkabyggen i uppdrag att sälja cirka 1000 lägenheter av sitt bestånd. Försäljningen, som ska tas upp i fullmäktige på nytt den 26 juni, förknippades med ett antal villkor. Köparen skulle bland annat ”Vara långsiktig (minst 10 år) och aktivt förvaltande” och ”Ha ett brett och stort bostadsbestånd och därmed ha kapacitet för upprustning och förnyelse”.

Nu föreslår Botkyrkabyggen AB:s styrelse att lägenheterna på Albyberget ska säljas till bolaget Mitt Alby AB – ett nybildat bolag, vars ägare inte juridiskt förbundit sig att äga lägenheterna långsiktigt och som inte äger några andra fastigheter.

– Vare sig huvudägaren i bolaget, Mikael Ahlström, eller övriga ägare har någon tidigare erfarenhet av fastighetsförvaltning och det förefaller inte heller VD:n i Mitt Alby AB att ha. För mig är det obegripligt att man ens kan överväga att sälja Albyberget till det här bolaget, säger Mats Einarsson, gruppledare för Vänsterpartiet Botkyrka. 

Valnämnden i Botkyrka kommun beslutade på onsdagkvällens möte att fälla det folkinitiativ som nätverket Alby är inte till salu har försökt väcka med anledning av planerna på att sälja allmännyttan på Albyhöjden.

Man ska ta den starka opinionen på allvar och ändå besluta att genomföra en folkomröstning. Det står fullmäktige fritt att besluta.

Alby är inte till salu ordnar en demonstration ikväll, med start klockan 18.00 utanför t-baneutgången på Albyberget.

Den 26 juni tar kommunfullmäktige ställning dels till om man ska sälja fastigheterna på Albyberget och dels om man ska hålla en folkomröstning om försäljningsfrågan. Vi kommer förstås att rösta ja till en folkomröstning och nej till en försäljning.

Kom på demonstrationen ikväll och visa hur många vi är som tycker att Alby ska tillhöra Albyborna!

På onsdag den 19 juni har vi sommaravslutning med partiföreningen. Alla som vill komma och grilla, hänga, spela lite kubb och umgås med glada feminister och socialister är välkomna!

Det kommer att bjudas på korv av godare slag (även veg.), tillbehör och alkoholfri dryck. Det är förstås fritt fram att ta med sig annat att grilla eller äta.

Vi siktar på fint väder så att vi kan hålla till på gräsmattan bakom partilokalen. Vid regn flyttar vi inomhus.

Anmäl dig antingen via Facebookeventet här, eller skicka ett mail till [email protected], så vet vi hur mycket mat vi ska köpa in.

Välkommen!

Plats: bakom partilokalen, Tingsvägen 17, Alby
Tid: 18.30 till ungefär 21.00

Pressmeddelande
Botkyrkabyggens styrelse föreslår att de 1300 lägenheterna på Albyberget säljs till det nybildade bolaget Mitt Alby. Bakom detta bolag står Mikael Ahlström och riskkapitalbolaget Procuritas. På bolagets hemsida kan man läsa:
”Procuritas är ett riskkapitalbolag som specialiserar sig på att initiera, strukturera och finansiera utköpsaffärer i Skandinavien. Företaget grundades 1986 och har sedan dess fokuserat på medelstora företag, aktivt ägarskap och ett värdeskapande i investeringens samtliga faser.”
Såvitt framgår av företagets hemsida har man ingen som helst erfarenhet av fastighetsförvaltning.

Mats Einarsson gruppledare för Vänsterpartiet, som hela tiden motsatt sig en försäljning, är bestört:

Nedanstående text är en debattartikel som blev publicerad i Södra Sidan den 16 mars 2013.

S och Mp vill tillsammans med de borgerliga partierna sälja hälften av lägenheterna i Alby till en privatvärd. Det har sagts att alternativet är ”enorma hyreshöjningar”, ”bolagskonkurs” och ”förslumning”. Men det stämmer inte.

Botkyrkabyggens hus på Albyberget har ett marknadsvärde på ungefär 600 miljoner kronor och de genererar en årlig hyresintäkt på närmare 100 miljoner kronor. Intäkterna har på några år ökat med hela 12 procent och fastighetsvärdet stiger. Kostnaderna ligger lågt och har sedan 2010 sjunkit.

Botkyrkabyggen blir naturligtvis inte rikare för att man säljer tillgångar som skapar intäkter. Vid en försäljning skulle priset dels belastas med en skatt på kring 70 miljoner kronor, dels med omkostnaderna i samband med försäljningen. Det ger i bästa fall några hundra miljoner kronor netto – en dålig och kortsiktig affär.